ogłoszenie Starosty Kłodzkiego o III przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż lokalu mieszkalnego położonego w Bystrzycy Kłodzkiej przy ul. Senatorskiej 10/4
GN.6840.20.2023.GN3 Kłodzko, dn. 27 maja 2025 r.
STAROSTA KŁODZKI
ogłasza
III przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego stanowiącego własność Skarbu Państwa położonego w Bystrzycy Kłodzkiej przy ul. Senatorskiej 10/4.
Termin I przetargu: 29.01.2025r. zakończony wynikiem negatywnym z powodu braku oferentów.
Termin II przetargu: 02.04.2025r. zakończony wynikiem negatywnym z powodu braku oferentów.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 4 położony przy ul. Senatorskiej 10 w Bystrzycy Kłodzkiej o powierzchni użytkowej 140,90 m2 składający się z ośmiu pokoi, dwóch kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Do lokalu przynależą dwie piwnice o łącznej powierzchni 32,90 m2. Ze sprzedażą lokalu związany jest udział 2929/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłączenie do użytku właścicieli lokali. Lokal położony jest na parterze (pierwsza kondygnacja) w budynku wielorodzinnym dwulokalowym oznaczonym numerem porządkowym 10-12, który znajduje się na działce nr 1131/38, AM-8, obręb Centrum o pow. 0,2168 ha, księga wieczysta SW1K/00105916/9. Lokal wyposażony jest w instalację elektroenergetyczną, wodno-kanalizacyjną, instalację c.o. -brak źródła ciepła. Brak c.w.u. Standard lokalu jest słaby. Lokal nie posiada urządzonej księgi wieczystej. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, wolnostojący, dwukondygnacyjny z poddaszem częściowo użytkowym, wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektroenergetyczną, gazową; ogrzewanie indywidualne.
Lokalizacja w strefie pośredniej miasta Bystrzyca Kłodzka w odległości około 500 m od ścisłego centrum. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa niskiej intensywności. Dostępność komunikacyjna dobra-dojazd ulicą Senatorską.
Lokal mieszkalny położony jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym uchwałą nr LXII/540/10 z dnia 29.10.2010r. Rady Miejskiej w Bystrzycy Kłodzkiej i oznaczonym symbolem D7MW – przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, - przeznaczenie dopuszczalne: zieleń urządzona ogólnodostępna z elementami malej architektury, komunikacja wewnętrzna, parkingi, garaże, niezbędna infrastruktura techniczna.
Lokal jest wolny od obciążeń i ograniczeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań.
Termin oględzin i zapoznania się ze stanem lokalu ustala się na dzień: 24 czerwca 2025 r. o godz 8.00.
Warunki przetargu:
- Cena wywoławcza nieruchomości: 182 500,00 zł (słownie: sto osiemdziesiąt dwa tysiące pięćset złotych 00/100). Sprzedaż lokalu zwolniona jest z podatku Vat na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 i art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361).
- Minimalne postąpienie przetargowe wynosi: 1830,00 zł (słownie: jeden tysiąc osiemset trzydzieści złotych 00/100).
- Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 18 250,00 zł (słownie: osiemnaście tysięcy dwieście pięćdziesiąt złotych 00/100) na konto Starostwa Powiatowego w Kłodzku – Getin Noble Bank S.A. nr 50 1560 0013 2005 4225 7000 0005 w terminie do dnia 25 czerwca 2025 r. W tytule przelewu należy podać: „wadium, III przetarg, Senatorska 10/4” oraz nazwę podmiotu, który będzie nieruchomość nabywał. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu na wskazany rachunek bankowy.
- Przetarg odbędzie się w dniu 30 czerwca 2025 r. o godz. 9.00 w budynku Starostwa Powiatowego w Kłodzku, ul. Wyspiańskiego 2K, Sala konferencyjna mieszcząca się na I piętrze, pokój nr 1.1.
- Warunkiem udziału w przetargu jest:
a) osobiste stawiennictwo w dniu przetargu z dowodem tożsamości lub reprezentowanie przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa z notarialnym poświadczeniem podpisu;
b)w przypadku udziału w przetargu osób pozostających w związku małżeńskim, które obowiązuje ustawowa wspólność majątkowa konieczne jest stawiennictwo obojga małżonków lub w przypadku udziału jednego z nich przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu; w przypadku rozdzielności majątkowej - przedstawienie dokumentu ustanawiającego rozdzielność;
c) w przypadku przedsiębiorców, przedłożenie aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru oraz dokumentów upoważniających do działania w ich imieniu.
6. Osoby, którym przysługują uprawnienia określone w ustawie z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz.U. 2017, poz. 2097) zgodnie z art. 14 ust. 4 cytowanej wyżej ustawy zwolnione są z obowiązku wpłacenia wadium, jeżeli w terminie do dnia 25 czerwca 2025r. w pokoju nr 1.9 w budynku Starostwa Powiatowego w Kłodzku, przy ul. Wyspiańskiego 2K dołączą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy oraz przedstawią we wskazanym wyżej terminie dokument potwierdzający prawo do rekompensaty (zaświadczenie lub decyzję) z adnotacją Wojewody o wybranej formie realizacji prawa do rekompensaty i zarejestrowaniu we właściwym rejestrze.
7. Jeżeli osoba, która wystąpi o nabycie nieruchomości jest cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, zobowiązana jest przedłożyć w dniu przetargu komisji przetargowej zezwolenie, o którym mowa w art. 1 ust 1 w/w ustawy lub promesę uzyskania takiego zezwolenia, chyba że ustawa stanowi inaczej.
- Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
- Nabywca nieruchomości ponosi koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży.
- Nieruchomość jest sprzedawana w istniejącym stanie technicznym, na podstawie danych z ewidencji gruntów oraz zaświadczenia o samodzielności lokalu wydanym przez Starostę Kłodzkiego. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Zbywca nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu. Z chwilą zawarcia umowy notarialnej przechodzą na kupującego wszelkie korzyści i ciężary związane z własnością wyodrębnionego lokalu, w tym obowiązek ponoszenia kosztów zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości.
- Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, Starosta Kłodzki może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
- Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
- Starosta Kłodzki zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.
- Dodatkowych informacji dotyczących przetargu udzielają pracownicy Wydziału Gospodarki Nieruchomościami, ul. Wyspiańskiego 2K, pokój 1.9, tel. 74 865 75 32.
- Ogłoszenie o przetargu publikowane jest na stronie internetowej Powiatu Kłodzkiego www.powiat.klodzko.pl (zakładka: Starostwo), w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.powiat.klodzko.pl (zakładka: przetargi na nieruchomości), na stronie internetowej – komunikaty.doba.pl, na tablicy informacyjnej Starostwa Powiatowego w Kłodzku przy ul. Okrzei 1 (parter) oraz w budynku przy ul. Wyspiańskiego 2K (parter).
- Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych uczestników przetargu na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U. UE. L 119 z 4.5.2016) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. 2024, poz.1145) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. 2014, poz. 1490). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Starostwo Powiatowe w Kłodzku można uzyskać na stronie: www.bip.powiat.klodzko.pl/841/226/klauzula-informacyjna-dot-przetwarzania-danych-osobowych.html