Starosta Kłodzki ogłasza II przetarg ustny ograniczony na sprzedaż dz. nr 316/2, AM-1, obręb Lewin Kłodzki
STAROSTA KŁODZKI
ogłasza
II przetarg ustny ograniczony
do właścicieli nieruchomości przyległych na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Lewinie Kłodzkim, ozn. geodezyjnie jako działka nr 316/2, AM-1, obręb Lewin Kłodzki o powierzchni 0,2373 ha, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/00086420/5, sklasyfikowanej w ewidencji gruntów i budynków jako W - grunty pod rowami.
Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Z uwagi na brak dostępu do drogi publicznej, zagospodarowanie nieruchomości z działkami przyległymi stwarza większe możliwości inwestycyjne. Z uwagi na powyższe uzasadnione jest zbycie nieruchomości w drodze przetargu ustnego ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych, w celu poprawy warunków ich zagospodarowania.
W przetargu mogą wziąć udział właściciele i współwłaściciele nieruchomości przyległych, którzy wpłacą wadium i zgłoszą uczestnictwo w przetargu.
Przedmiotowa nieruchomość objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego – uchwała nr LVI/324/2014 Rady Gminy Lewin Kłodzki z dnia 23 października 2014r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lewin Kłodzki (Dz. Urz. z dnia 22 grudnia 2014r., poz. 5431). Działka w północnej części położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 1-MN – tereny zabudowy mieszkaniowej; w środkowej części na obszarze oznaczonym symbolem 1-ZN- tereny zieleni nieurządzonej; w południowej części położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 1-UT – tereny usług turystyki.
Teren objęty granicami planu miejscowego w północnej części zlokalizowany jest: 1) w granicach strefy „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej; 2) w granicach strefy „B” ochrony konserwatorskiej; 3) w obszarze obserwacji archeologicznej „OW”, wyznaczonym dla średniowiecznej wsi w granicach nowożytnego siedliska, dla której obowiązują przepisy odrębne z zakresu ochrony konserwatorskiej. Cały obszar objęty granicami planu miejscowego leży w strefie „K” ochrony krajobrazu.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń i ograniczeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań.
Pierwszy przetarg ustny ograniczony zaplanowany na dzień 6.06.2024r. zakończył się wynikiem negatywnym.
Drugi przetarg ustny ograniczony odbędzie się w dniu 04.09.2024 r. o godz. 10.00 w budynku Starostwa Powiatowego w Kłodzku, ul. Wyspiańskiego 2K, Sala Konferencyjna mieszcząca się na I piętrze, pokój nr 1.1.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 45 000,00 zł (słownie: czterdzieści pięć tysięcy złotych 00/100). Do wylicytowanej ceny sprzedaży doliczona zostanie kwota podatku od towarów i usług, wg stawki obowiązującej na dzień zawarcia umowy sprzedaży. Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż objęta jest 23% stawką podatku.
Minimalne postąpienie przetargowe wynosi 450,00 zł (słownie: czterysta pięćdziesiąt złotych).
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
a) Złożenie w Starostwie Powiatowym w Kłodzku, ul. Okrzei 1, Biuro Obsługi Klienta, pokój nr 14 w terminie do dnia 29.08.2024 r. do godziny 15.30 czytelnie podpisanego imieniem i nazwiskiem, pisemnego zgłoszenia uczestnictwa w przetargu przez właściciela nieruchomości przyległej (w przypadku współwłasności konieczne jest zgłoszenie się wszystkich współwłaścicieli z czytelnymi podpisami imieniem i nazwiskiem) wraz z oświadczeniem o posiadaniu prawa własności do nieruchomości przyległej do działki będącej przedmiotem przetargu, ujawnionego w księdze wieczystej. Pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu powinno zawierać: imię, nazwisko i adres oferenta; datę sporządzenia zgłoszenia oraz oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń.
W/w zgłoszenie można również przesłać na adres:
Starostwo Powiatowe w Kłodzku, ul. Okrzei 1, 57-300 Kłodzko
Wówczas termin zostanie dochowany, jeżeli zgłoszenie wpłynie do Starostwa Powiatowego w terminie do dnia 29.08.2024 r.
b) Wniesienie w pieniądzu wadium w wysokości 4 500,00 zł (słownie: cztery tysiące pięćset złotych) na konto Starostwa Powiatowego w Kłodzku - VeloBank S.A. w Warszawie nr 50 1560 0013 2005 4225 7000 0005 w terminie do dnia 29.08.2024 r. W tytule przelewu należy podać: „wadium, II przetarg, Lewin Kłodzki” oraz nazwę podmiotu, który będzie nieruchomość nabywał. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu na wskazany rachunek bankowy.
Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie zamieszczona na stronie internetowej Powiatu Kłodzkiego www.powiat.klodzko.pl (zakładka: Starostwo), Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.powiat.klodzko.pl (zakładka: przetargi na nieruchomości) oraz zostanie wywieszona na tablicy informacyjnej Starostwa Powiatowego w Kłodzku przy ul. S. Okrzei 1, nie później niż dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.
Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta, spełniającego warunki określone w niniejszym ogłoszeniu.
Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność z możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania nieruchomości.
Warunkiem udziału w przetargu jest:
a) osobiste stawiennictwo w dniu przetargu z dowodem tożsamości lub reprezentowanie przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa z notarialnym poświadczeniem podpisu;
b) w przypadku udziału w przetargu osób pozostających w związku małżeńskim, które obowiązuje ustawowa wspólność majątkowa konieczne jest stawiennictwo obojga małżonków lub w przypadku udziału jednego z nich przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu; w przypadku rozdzielności majątkowej - przedstawienie dokumentu ustanawiającego rozdzielność;
c) w przypadku przedsiębiorców, przedłożenie aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru oraz dokumentów upoważniających do działania w ich imieniu.
Osoby, którym przysługują uprawnienia określone w ustawie z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz.U. 2017, poz. 2097) zgodnie z art. 14 ust. 4 cytowanej wyżej ustawy zwolnione są z obowiązku wpłacenia wadium, jeżeli w terminie do dnia 29.08.2024 r. w pokoju nr 1.6 w budynku Starostwa Powiatowego w Kłodzku, przy ul. Wyspiańskiego 2K dołączą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy oraz przedstawią we wskazanym wyżej terminie dokument potwierdzający prawo do rekompensaty (zaświadczenie lub decyzję) z adnotacją Wojewody o wybranej formie realizacji prawa do rekompensaty i zarejestrowaniu we właściwym rejestrze.
Jeżeli osoba, która wystąpi o nabycie nieruchomości jest cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, zobowiązana jest przedłożyć w dniu przetargu komisji przetargowej zezwolenie, o którym mowa w art. 1 ust 1 w/w ustawy lub promesę uzyskania takiego zezwolenia, chyba że ustawa stanowi inaczej.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Nabywca nieruchomości ponosi koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży.
Nieruchomość jest sprzedawana w istniejącym stanie technicznym, na podstawie danych z ewidencji gruntów. Wznowienie i okazanie granic na koszt i staraniem nabywcy. Skarb Państwa nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice pomiędzy danymi ewidencyjnymi a ustaleniami dokonanymi w oparciu o wykonane prace geodezyjne.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, Starosta Kłodzki może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Starosta Kłodzki zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.
Dodatkowych informacji dotyczących przetargu udzielają pracownicy Wydziału Gospodarki Nieruchomościami, ul. Wyspiańskiego 2K, pokój 1.6, tel. 74 865 75 76.
Ogłoszenie o przetargu wywieszone zostało na tablicy informacyjnej Starostwa Powiatowego w Kłodzku przy ul. S. Okrzei 1, opublikowane na stronie internetowej Powiatu Kłodzkiego www.powiat.klodzko.pl (zakładka: Starostwo), Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.powiat.klodzko.pl (zakładka: przetargi na nieruchomości), na portalu internetowym www.doba.pl
Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych uczestników przetargu na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U. UE. L 119 z 4.5.2016) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2020, poz.65 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. 2014, poz. 1490). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Starostwo Powiatowe w Kłodzku można uzyskać na stronie:
www.bip.powiat.klodzko.pl/841/226/klauzula-informacyjna-dot-przetwarzania-danych-osobowych.html
Sporządziła: Ilona Siudak
GN.6840.1.7.2012.GN3