Starosta Kłodzki ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem gospodarczym poł. w Tłumaczowie

STAROSTA KŁODZKI

ogłasza

I przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem gospodarczym stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Tłumaczowie, ozn. geodezyjnie jako działka nr 356/2, AM-1, obręb   Tłumaczów o powierzchni 0,0860 ha, sklasyfikowanej w ewidencji gruntów i budynków jako tr – tereny różne oraz działka nr 356/4, AM-1, obręb Tłumaczów o powierzchni 0,0160 ha, sklasyfikowanej w ewidencji gruntów i budynków jako dr – drogi, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW2K/00023555/8.

Nieruchomość zabudowana jednokondygnacyjnym murowano-drewnianym budynkiem gospodarczym z dachem dwuspadowym pokrytym papą, położona w pośredniej części wsi.   Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i tereny niezabudowane. Kształt działki nieregularny, wydłużony. Teren ze spadkiem. Dostęp do energii elektrycznej.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu eksploatacji złoża melafiru „Tłumaczów-Wschód” uchwalony uchwałą nr LVII/286/10 Rady Miejskiej  w Radkowie w dniu 13.07.2010r. ustala położenie działek w granicach obszaru przeznaczonego na cele zabudowy zagrodowej 8RM oraz  w granicach obszaru przeznaczonego na cele użytków rolnych (13R). Ponadto działki leżą w strefie „K” ochrony krajobrazu kulturowego oraz w granicy terenu górniczego.

Dla terenów oznaczonych symbolami od 1RM do 15RM ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy zagrodowej; 2) w zakresie przeznaczenia podstawowego dopuszcza się zabudowę mieszkaniową, zagrodową, gospodarczą i inwentarską związaną z produkcją rolną, istniejącą w dniu wejścia w życie planu; 3) przeznaczenie uzupełniające: urządzenia towarzyszące, infrastruktura techniczna i komunikacyjna, zieleń izolacyjna i ozdobna, w tym dopuszcza się poszerzenia przylegających do terenu dróg dojazdowych i wewnętrznych. Ustala się zakaz lokalizowania nowej zabudowy.

Dla terenów oznaczonych symbolami od 1R do 29R ustala się:   1) przeznaczenie podstawowe: tereny rolne; 2) ustala się zakaz zabudowy.

Na terenach obowiązują ograniczenia wynikające z przepisów odrębnych dla terenu górniczego.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i ograniczeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań.

Warunki  przetargu:

1. Cena wywoławcza nieruchomości: 25 000,00 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy złotych  00/100). Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów  i usług.

2. Minimalne postąpienie przetargowe wynosi 250,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt złotych).

3.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu   w wysokości  2 500 zł  (słownie: dwa tysiące pięćset złotych) na  konto  Starostwa Powiatowego  w   Kłodzku - VeloBank S.A. w Warszawie  nr  50 1560 0013 2005 4225 7000 0005    w terminie do dnia  20.03.2025 r.   W tytule przelewu należy podać: „wadium,  I przetarg,   Tłumaczów ” oraz nazwę podmiotu, który będzie nieruchomość nabywał. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu na wskazany rachunek bankowy.

4. Przetarg odbędzie się w dniu  26.03.2025 r. o godz. 10.00  w budynku Starostwa Powiatowego w Kłodzku, ul. Wyspiańskiego 2K, Sala Konferencyjna mieszcząca się na I piętrze, pokój nr 1.1.                  

5. Warunkiem udziału w  przetargu jest:

a) osobiste stawiennictwo w dniu  przetargu z dowodem tożsamości lub reprezentowanie przez pełnomocnika na    podstawie pełnomocnictwa z notarialnym poświadczeniem podpisu;

b) w przypadku udziału w przetargu osób pozostających w związku małżeńskim, które obowiązuje ustawowa wspólność majątkowa konieczne jest stawiennictwo obojga małżonków lub w przypadku udziału jednego z nich przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu; w przypadku rozdzielności majątkowej - przedstawienie dokumentu ustanawiającego rozdzielność;

c) w przypadku przedsiębiorców, przedłożenie aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru oraz dokumentów upoważniających do działania w ich imieniu.

6. Osoby, którym przysługują uprawnienia określone w ustawie z dnia 8 lipca 2005 r.  o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz.U. 2017,  poz. 2097) zgodnie z art. 14 ust. 4 cytowanej wyżej ustawy zwolnione są  z obowiązku wpłacenia wadium, jeżeli w terminie do dnia 20.03.2025 r.  w pokoju nr 1.6   w budynku  Starostwa Powiatowego w Kłodzku, przy ul. Wyspiańskiego 2K dołączą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium  w razie uchylenia się od zawarcia umowy oraz przedstawią we wskazanym wyżej terminie dokument potwierdzający prawo do rekompensaty (zaświadczenie lub decyzję)  z adnotacją Wojewody o wybranej formie realizacji prawa do rekompensaty  i zarejestrowaniu we właściwym rejestrze.

7.  Jeżeli osoba, która wystąpi o nabycie nieruchomości jest cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, zobowiązana jest przedłożyć  w dniu przetargu komisji przetargowej zezwolenie,  o którym mowa w art. 1 ust 1 w/w ustawy lub promesę uzyskania takiego zezwolenia, chyba że ustawa stanowi inaczej.

8. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia  nieruchomości.

9. Nabywca nieruchomości ponosi koszty notarialne i sądowe związane  z zawarciem umowy sprzedaży.

10. Nieruchomość jest sprzedawana w istniejącym stanie technicznym, na podstawie danych z ewidencji gruntów.  Wznowienie i okazanie granic na koszt i staraniem nabywcy. Skarb Państwa nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice pomiędzy danymi ewidencyjnymi a ustaleniami dokonanymi w oparciu o wykonane prace geodezyjne.

11. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, Starosta Kłodzki może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

12. Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

13.  Starosta Kłodzki zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.

14. Dodatkowych informacji dotyczących przetargu udzielają pracownicy Wydziału  Gospodarki Nieruchomościami, ul. Wyspiańskiego 2K, pokój 1.6, tel. 74 865 75 76.

Ogłoszenie o przetargu wywieszone zostało na tablicy informacyjnej Starostwa Powiatowego    w Kłodzku przy ul. S. Okrzei 1, opublikowane na stronie internetowej Powiatu Kłodzkiego www.powiat.klodzko.pl (zakładka: Starostwo), Biuletynie Informacji Publicznej  www.bip.powiat.klodzko.pl (zakładka: przetargi na nieruchomości), na portalu internetowym www.doba.pl

15.Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych uczestników przetargu na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego  i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r.  w sprawie ochrony osób fizycznych w związku   z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie     o ochronie danych) (Dz.U. UE. L 119  z 4.5.2016) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2020, poz.65 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r.  w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. 2014, poz. 1490). Więcej informacji    o przetwarzaniu danych osobowych przez Starostwo Powiatowe w Kłodzku można uzyskać na stronie:

www.bip.powiat.klodzko.pl/841/226/klauzula-informacyjna-dot-przetwarzania-danych-osobowych.html

Sporządziła: Ilona Siudak

GN.6840.4.2023.GN3